Casa/Chalet independiente En venta Calle Europa 28, Puerto Rey, Vera

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 177m²

**Chalet Independiente en Puerto Rey - Ideal para disfrutar de la Costa**
Ubicada a 100 metros de las maravillosas playas de Puerto Rey.
Descubre este encantador chalet individual, en un residencial exclusivo. Con una parcela de 580 m², esta vivienda es perfecta para quienes buscan comodidad y cercanía al mar. Cuenta con 3 luminosos dormitorios, 2 baños completos y un amplio salón comedor que se conecta a una acogedora zona chill-out a través de una elegante ventana corredera.
La cocina, funcional y bien equipada, se complementa con un lavadero y un salón de entrada con chimenea, ideal para disfrutar de momentos cálidos en familia. El interior de la vivienda fue reformado hace 2 años. Respetando algunos materiales originales, que le aportan un encanto extra tales como suelo y puertas.
El exterior es un verdadero oasis: un jardín con césped y árboles florales, perfecto para relajarse o celebrar reuniones al aire libre. Además, dispone de un garaje privado, trastero exterior y ducha en el patio.
La vivienda está preparada para construir otra planta.
La ubicación es inmejorable, a solo 2 km de la que será estación de tren AVE de Vera-Almanzora y con fácil acceso a los encantadores pueblos de Garrucha, Mojácar y el parque natural del Cabo de Gata.
También está a 100 km de los aeropuertos de Almería y Murcia, lo que facilita tus viajes. La vivienda es apta para personas con movilidad reducida y cuenta con calefacción por bomba de frío/calor, y 2 chimeneas, asegurando confort durante todo el año. No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso chalet que combina tranquilidad, naturaleza y cercanía a la playa. ¡Ven a visitarlo!
Precio Actual 535.000+ 7% ITP = 572.450 €. Este precio no incluye gastos de notaría y registrales.
Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características,
beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El DIA de la propiedad está disponible en
nuestra oficina según el Decreto 218/2005
Pago estándar
Depósito de reserva 2.000€
Depósito restante hasta el 10%
El pago final del 90% a la finalización
Gastos de compra
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%
Gastos de notaría (aprox. ) 800–1.000€
Gastos de Registro de la Propiedad (aprox. ) 500-700€
* El ITP se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.
* Los honorarios de notaría y registro variarán según el precio de venta
* No se cobran honorarios a los compradores.