Local En venta Avenida de Portugal 7, Centro - Puerto

• 99m²

Se vende LOCAL a pie de calle de DOS PLANTAS en la Avenida Portugal 7. Centro de Gijón.

Construido en 1980, con actividad reciente hace menos de un año (6 meses), con múltiples oportunidades de negocio, cerca de la calle Magnus Blikstad, en frente de la calle Carlos Marx y a un paso de la estación bus del ALSA y la Playa de Poniente.

En una de las zonas más transitadas y comerciales de la ciudad.

Disponible PLANOS Y MAQUETAS
Disponible TOUR VIRTUAL 3D
Disponible VIDEO

Local para poner tu propio negocio a un precio ECONÓMICO.

Estratégica ubicación, en la parte baja de la avenida Portugal junto a la estación de autobuses ( Alsas) de Gijón.

A un paso del centro historico de Gijón,Puerto deportivo y Playa de Poniente en sus inmediaciones.

Equidistante a unos pasos de la Plaza del Húmedal y la carretera de la Costa, paralela a Magnus Blikstad junto a la conocida cafetería y local de restauración "CASA DEL CAFE "

Cuenta con 99.4 m2 construidos y sin perdida de metros útiles, con una altura de TECHOS de 4.60 metros.
Con ALTA INVERSIÓN, preparado para múltiples actividades por versatilidad de instalaciones, perfectamente adaptable.
Su antiguo uso una frutería, agencia inmobiliaria...

Con 4 escaparates, cerca de la puerta de entrada, abajo hay 2. Uno en forma de ventana y el otro mas alargado y extenso. La parte superior, muy similar, en forma rectangular y el otro con ventana. Ambas estancias ideales para mostrar productos o servicios.
La puerta de entrada, con pequeño escalón a pie de calle que ofrece gran visibilidad y atractivo para los transeúntes.
Las persianas de seguridad que brindan protección, permitiendo que cualquier giro comercial se adapte sin problemas a este local.

Se distribuye en DOS PLANTAS, planta baja y un altillo propio para almacén u oficina.
La planta baja cuenta con amplio espacio, cuarto de almacenaje y dos baños individuales.
El altillo, con falso techo, dispone de dos estancias independizadas y un balcón.
Las escaleras son de mármol blanco, valladas con posa manos.
Suelo de parquet diseñado para durabilidad y adaptarse a cualquier estilo decorativo.

La FACHADA es de granito rojo brasilia, cuenta con 5 METROS en su totalidad, con una entrada en puerta acristalada de 475x1275, compuesto con luna de seguridad que hace la función de escaparte del local.

Cuenta con un sistema de ALARMA Moris.

Gastos de comunidad MÍNIMOS, siendo 12 €

Toda documentación en regla preparada para transmitir y con vigencia actual de apertura.

Este local es ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en una ubicación privilegiada, o para inversores que buscan rentabilizar su dinero.